Neues Wohnquartier in Planung

Einmal umziehen.
Für immer ankommen.

Herzlich Willkommen im Wohnquartier "Storchenwinkel", ein Platz im Winser Ortskern, der für Leben, Verbindung und Ankommen steht. Für ein Zuhause, wie gemacht für JETZT!

Kostenlos · Unverbindlich · Ohne Anzahlung

KI-generierte Visualisierung des geplanten Wohnquartiers Storchenwinkel aus der Vogelperspektive — KI-generierte Visualisierung auf Basis der aktuellen Planung. Abweichungen in der Ausführung sind möglich.

ca. 40Wohnungen
40–85 m²Wohnfläche
98Pflegeplätze
OrtskernWenige Schritte entfernt

Sorgen, die Sie hier loslassen dürfen

„Das Haus ist zu groß geworden. Garten, Treppen, leere Zimmer.“

Mieten Sie so viel Wohnung, wie Sie wirklich brauchen: hell, modern, 40 bis 85 m². Ohne Garten, ohne Reparaturen.

„Ich möchte selbstständig bleiben. Ein Heim kommt nicht infrage.“

Sie mieten eine ganz normale Wohnung, ohne jede Zusatzleistung. Ob Sie je etwas dazubuchen, entscheiden allein Sie.

„Und wenn einer mehr Hilfe braucht, werden wir dann getrennt?“

Nein. Sie bleiben gemeinsam in Ihrer Wohnung und buchen so viel Unterstützung oder Pflege dazu, wie Sie brauchen. Von der Haushaltshilfe bis zur Pflege kommt alles zu Ihnen.

Sie lesen das für Ihre Eltern?

Der Storchenwinkel macht das Gespräch leichter. Ihre Eltern bleiben in Winsen, gewinnen Sicherheit und geben nichts von ihrer Selbstständigkeit auf.

Das Prinzip

Ein Zuhause. Drei Arten, darin zu leben.

Unterstützungsgrad: 1 von 3

Ganz für sich

Wohnen zur Miete, ohne Drumherum.

Servicepauschalen nur nach Bedarf, keine Verpflichtungen
Sie kümmern sich wie gewohnt um Ihren Haushalt und Ihre Gesundheit
Absolute Privatsphäre

Wechseln Sie im Laufe der Zeit einfach zwischen den unterschiedlichen Arten.

Transparent gerechnet

Leben im Storchenwinkel

Wohnfläche

ca. 40–85 m²

Von 2 bis 3 Zimmern.

Kaltmiete

ab ca. 720 €

oder als Eigentum erwerbbar

Nebenkosten

ca. 3 € pro m²

Pauschal.

Beispiel: 180 Euro bei 60 m².

Zusatzleistungen

ab 0 €

Kosten entstehen erst, wenn Sie Unterstützung benötigen.

Alle Angaben sind ca.-Werte und Stand der Planung. Änderungen vorbehalten.

Kein Wohnpark am Ortsrand. Ein Stück Winsen.

Mitten im Ort, eingebettet in viel Grün, wenige Schritte vom Ortskern. Einkauf, Café und vertraute Gesichter bleiben in Reichweite.

Mietwohnungen: ca. 40Wohnungen
Pflegeplätze: 98Pflegeplätze
Hausärztliche Praxis: Flexibilitätbei der Unterstützung
Umgebung: Viel Grünund Nachbarschaft

Moderne dreigeschossige Wohngebäude mit Balkonen, grüner Umgebung mit gemischtem Baumbestand, Personen auf dem Bürgersteig und blauem Himmel mit Wolken und ziehenden Vögeln.

Warum eigentlich Storchenwinkel?

Im Blickwinkel des Winser Storches befindet sich unser Quartier. Mitten im Zentrum des Dorfes mit kurzen Wegen zu Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Luftaufnahme einer kleinen Stadt mit Feldern, Wohnhäusern, Straßen und vielen Bäumen in einem ländlichen Gebiet. — Hier entsteht der Storchenwinkel – mitten im Ort, wenige Schritte vom Ortskern und von der Aller entfernt.

So einfach geht es

Jetzt vormerken

Noch ist das Quartier in Planung. Genau deshalb lohnt es sich: Sie gestalten mit und erfahren alles zuerst.

01
Fragen beantworten

Online in wenigen Minuten, ganz in Ruhe.
02
Zuerst erfahren

Wir informieren Sie vor allen anderen über jeden Fortschritt.
03
Zuerst auswählen

Grundrisse und Konditionen vor dem offiziellen Start.

Kostenlos · Unverbindlich · In wenigen Minuten

Häufige Fragen

Muss ich Service oder Pflege buchen?+

Nein. Eine klassische Miete ganz ohne Zusatzleistungen ist jederzeit möglich.

Kann ich Leistungen später ändern?+

Ja, flexibel in beide Richtungen. Ihr Bedarf ändert sich, Ihre Leistungen passen sich an Ihre Bedürfnisse an.

Was passiert, wenn ich stationäre Pflege brauche?+

Das Pflegezentrum mit 98 Plätzen liegt direkt im Quartier, auch Kurzzeitpflege. Paare bleiben zusammen.

Ist der Storchenwinkel nur für Senioren?+

Nein, die Mietwohnungen stehen grundsätzlich allen offen.

Was kostet das Wohnen?+

Kaltmieten ca. 720 bis 1.530 Euro, Nebenkosten pauschal 3 Euro pro m². Stand der Planung.

Wann kann ich einziehen?+

Das Quartier ist in Planung, ein Termin steht noch nicht fest. Vorgemerkte erfahren ihn zuerst.

Ist die Vormerkung verbindlich?+

Weder verbindlich noch kostenpflichtig. Sie ist jederzeit widerrufbar.

Kostenlos · Unverbindlich · Ohne Anzahlung

Persönlich für Sie da

Ihre Ansprechpartner

Rufen Sie uns gern an, wenn Sie Fragen haben, auch wenn Sie einfach nur wissen möchten, ob der Storchenwinkel zu Ihnen passt.

05143 499 82 70

Jannik Randolph

Geschäftsführer

[email protected]

Carmen Randolph

Projektleitung Backoffice

[email protected]

Hugo Gülich

Immobilienkaufmann (IHK)

[email protected]

Gemeinsam erreichbar unter

05143 499 82 70

Zwei Partner aus dem Ort

Hinter dem Storchenwinkel stehen zwei Unternehmen, die hier zu Hause sind.

Projektentwicklung

Lindhorst Gruppe

Die Lindhorst Gruppe ist eine familiengeführte Unternehmensgruppe mit fast hundertjähriger Geschichte und seit jeher in Winsen (Aller) zu Hause. Mit rund 4.000 Mitarbeitenden ist sie unter anderem in Bau und Immobilien sowie in Pflege und Gesundheit tätig und denkt dabei in Generationen statt in Quartalen. Der Storchenwinkel entsteht genau dort, wo die Gruppe ihre Wurzeln hat: Es ist der Wunsch, dem eigenen Ort etwas zurückzugeben.

lindhorst-gruppe.de

Vermarktung

WOHNWERKimmopulse

WOHNWERKimmopulse ist das Maklerteam aus der Nachbarschaft. Unser Büro liegt in der Schulstraße, nur wenige Schritte vom künftigen Quartier entfernt. Deshalb ist der Storchenwinkel für uns kein Projekt unter vielen, sondern ein Herzensprojekt. Wir kennen die Straßen, die Nachbarschaft und die Menschen, für die hier gebaut wird und wir treffen sie auch nach dem Einzug noch, beim Einkaufen und im Ort.

wohnwerkimmopulse.de

Ihr Platz im Storchenwinkel, lange bevor der erste Stein liegt.

Sagen Sie uns in wenigen Minuten, wie Sie wohnen möchten. Wir melden uns persönlich bei Ihnen – kostenlos, unverbindlich und ohne Anzahlung.

Einmal umziehen.
Für immer ankommen.